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组合贷去银行还是公积金中心

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组合贷款即符合商业性个人住房贷款条件的,且同时缴存有住房公积金的借贷人在办理商业性个人住房贷款的同时,还可以去申请个人住房公积金贷款。简单来说,就是商贷加公积金贷的组合。

而要办理组合贷款的话,借贷人是先去当地的住房公积金管理中心提出贷款申请,领取申请表进行填写,再将填好的表连同资料一并交给管理中心进行审核。

公积金管理中心会根据借贷人提交的资料及其征信报告来进行审核,核定贷款额度和期限等等。而审查公积金贷款额度不够,就会由受托行对借款人进行评估,调查合格后,出具意见书递交公积金管理中心审批。

而受托行经调查,将提供个人住房组合贷款,由经办行主管机构审批。审批通过,公积金管理中心就会签发委托贷款通知单。

受托银行在接到通知单后,就会与客户签订借款合同,办理抵押、担保手续。然后公积金管理中心会将资金划入委托贷款基金,再由受托行将委托资金和银行个人贷款资金一并划入开发商的账户当中。

组合贷放款多长时间

组合贷的放款时间一般是三个月。

组合贷款是指公积金贷款和商业贷款一起办理,所以银行会对你进行两次审核,一次是公积金贷款的,一次是商业贷款的。

银行的贷款审核速度本身就是比较慢的,所以两个审核的时间加起来会比较久,再加上办理一些手续的时间,基本上要三个月才能完成。

组合贷可以转公积金贷款吗

组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心,办理了公积金组合贷款后,银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。

按照目前的,办理“商转公”业务,只有是纯商业贷款的情况才可以进行,组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。

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